Новости

Новые Приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

В Минюсте зарегистрирован ряд Приказов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а именно:

Источник: СРО «Кадастровые инженеры юга»
Дата: 21.11.2020

Ростовская область переходит на ФГИС ЕГРН

Согласно Приказу Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа — технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, и особенности ее применения» с фактической даты начала эксплуатации ФГИС ЕГРН технические планы здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, должны оформляться в виде файлов в формате XML-документа в соответствии с 6 версией XML-схемы, утвержденной настоящим приказом.

Начиная с 12.08.2020 подготовка указанных выше электронных документов в формате XML на территории Ростовской области должна вестись в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», то есть в соответствии с 6 версией XML-схемы.

Источник: СРО «Кадастровые инженеры юга»
Дата: 12.08.2020

Государственная Дума приняла в первом чтении поправки в закон о государственной регистрации недвижимости

Госдума России приняла в первом чтении проект федерального закона №962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)».

Как цитирует слова заместителя Председателя Правительства Виктории Абрамченко сайт Федеральной Кадастровой Палаты, – «Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с момента вступления в силу закона о регистрации недвижимости».

Источник: СРО «Кадастровые инженеры юга»
Дата: 22.07.2020

Разъяснены требования к кадастровым инженерам в области повышения квалификации

Сообщается, в частности, следующее:

• кадастровый инженер, имеющий среднее профессиональное (специальное, техническое) образование, независимо от наличия действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера, продолжительности (стажа, опыта) работы в сфере кадастровых отношений и членства в СРО обязан пройти обучение по программе высшего образования по соответствующей специальности или направлению подготовки;
• лица, осуществляющие кадастровую деятельность и имеющие высшее образование по специальностям, не вошедшим в Перечень специальностей кадастровой деятельности, утв. Приказом Минэкономразвития России от 26.04.2018 N 229, имеют возможность получить необходимое образование по дополнительной профессиональной программе в области кадастровых отношений «Кадастровая деятельность», утв. Приказом Минэкономразвития России от 24.08.2016 N 541;
• в случае если обладатель квалификационного аттестата по состоянию на 1 января 2020 г. продолжает обучение по программе высшего профессионального образования либо по программе профессиональной переподготовки, то по завершении обучения при вступлении в СРО требования о прохождении стажировки, а также сдаче теоретического экзамена на него не распространяются;
• при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, для собственных нужд такого юридического лица заключение договора подряда не требуется.

<Письмо> Минэкономразвития России от 09.12.2019 N 42443-ВА/Д23и «Об отдельных требованиях к осуществлению кадастровой деятельности»

Источник: КонсультантПлюс
Дата: 12.12.2019

Участки под аварийными домами предложили ставить на кадастровый учет обязательно

Информацию о границах земли расселяемого аварийного многоквартирного дома предлагают вносить в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это может помочь владельцам квартир получить большую компенсацию при предоставлении им нового жилья. Соответствующий законопроект, разработанный межфракционной группой депутатов, будет рассмотрен на заседании думского Комитета по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления 17 декабря.

Авторы законопроекта предлагают установить особенности принятия решения об изъятии тех участков земли, на которых расположены многоквартирные дома. Предполагается ввести обязанность уполномоченного органа до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд провести все необходимые процедуры, связанные с образованием этого участка, и внести сведения о его границах в ЕГРН.

Кроме того, определяется запрет на принятие решения об изъятии земельного участка под многоквартирным домом до внесения сведений о его границах в ЕГРН. Устанавливается и обязанность учитывать не только землю под многоквартирным домом, но и территорию, необходимую для обслуживания этого дома, а также иные объекты, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Законопроект был разработан в целях защиты прав собственников помещений в многоквартирных домах при образовании земельных участков под ними и соблюдения конституционного права на получение равнозначного возмещения в случае изъятия жилого помещения у его собственника для государственных и муниципальных нужд.

Среди авторов документа глава фракции «Единая Россия» и зампред Госдумы Сергей Неверов, заместители председателя Госдумы Петр Толстой и Ольга Епифанова, председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов, глава Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская и другие депутаты.

Источник: Парламентская Газета
Дата: 17.12.2019

Изменение «нежилого здания» на «жилой дом» на садовых участках возможно по решению органа местного самоуправления

3 декабря 2019 года. Симферополь. «Новый Крым». С 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Данным документом разрешено возводить жилые дома на садовых участках. Теперь владельцы такой недвижимости могли изменить назначение строений на «жилой дом» но при условии, что эти здания пригодны для круглогодичного проживания. А осуществить это действие можно было 2 способами: в порядке исправления «реестровой ошибки» и путем получения соответствующего решения органа местного самоуправления. «Эти варианты внесения изменений в сведения ЕГРН были доведены до Госкомрегистра курирующей Федеральной службой Росреестра сразу после вступления в силу „садоводческого“ закона. Однако, в ходе последней проверки, представители Росреестра дали новые пояснения. Так, изменение назначения зданий на садовых участках возможно в порядке, определенном постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.06 г. В целом, это должно позитивно отразится на гражданах, так как теперь четко определен единственно возможный путь действий. Кроме того, нет необходимости тратить деньги на изготовление кадастровым инженером технического плана капстроения. Список документов, требуемых муниципальным органом для принятия соответствующего решения, граждане могут найти в том же постановлении», — отметил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

Источник: Рамблер
Дата: 03.12.2019

Росреестр продолжит сокращать сроки регистрации недвижимости за счет электронных сервисов

Глава ведомства Виктория Абрамченко отметила, что около 65% всех услуг ведомства оказывается в цифровом формате, в электронном виде предоставляется более 95% сведений из ЕГРН

МОСКВА, 24 октября. /ТАСС/. Росреестр планирует продолжить сокращение сроков государственной регистрации недвижимости за счет развития сервисов оказания госуслуг в электронном виде, говорится в комментарии главы ведомства Виктории Абрамченко по итогам публикации рейтинга Всемирного банка Doing Business-2020.

В рейтинге, который группа Всемирного банка публикует ежегодно, Россия заняла 28-е место, улучшив свое положение на три позиции. В сообщении Росреестра отмечается, что по направлению «Регистрация собственности» Россия осталась на 12-м месте по сравнению с прошлогодним рейтингом, в этом сегменте у страны одни из наиболее высоких показателей.

«Сегодня порядка 65% всех услуг ведомства оказывается в цифровом формате, в электронном виде предоставляется более 95% сведений из ЕГРН. Росреестр обладает значительным потенциалом для дальнейшего упрощения процедур регистрации прав и кадастрового учета, который, безусловно, позитивно скажется на сроках предоставления услуг для заявителей», — приводятся в сообщении слова Абрамченко.

Глава Росреестра отметила, что сокращению сроков регистрации может способствовать переход на типовые электронные договоры по сделкам с недвижимостью, а также разрешение регистрировать права сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Отмечается, что Минэкономразвития уже подготовило соответствующие поправки в Градостроительный кодекс.

При составлении рейтинга Doing Business эксперты Всемирного банка оценивали процедуру регистрации прав в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). По закону, права на недвижимость регистрируются в течение семи рабочих дней, при подаче документов через МФЦ — максимум за девять дней. В Москве и Санкт-Петербурге права по электронным заявлениям регистрируются за пять дней.

Источник: ТАСС
Дата: 24.10.2019