Тема следующего номера журнала «Мир Кадастра» – «Кадастровый инженер - это звучит гордо!».

Новости

 

Свидетельство о регистрации объектов недвижимости упразднят с 2017 года

 

С 2017 г. государственный кадастровый учет недвижимого имущества и госрегистрация прав на недвижимость станут единой процедурой.

 

Все процедуры будут проходить централизованно через один государственный орган - орган регистрации прав. Такие изменения предусмотрены Федеральным законом РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступает в силы с 1 января 2017 г.

 

С 2017 г. станет возможной одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права на недвижимость, вся процедура займет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ - 12 дней.

 

Теперь органы регистрации прав будут нести ответственность не только за регистрацию права, но и за кадастровый учет.

 

По новому закону регистратор будет нести личную ответственность, и обязан будет возместить заявителю убытки. Причем, если будет доказано, что это было сделано умышленно, то регистратор обязан будет возместить не только убытки в полном объеме, но и упущенную выгоду.

 

Новый закон предусматривает сокращение перечня документов, предъявляемых для государственной регистрации прав. Например, не нужно будет предоставлять учредительные документы.

 

Одним из принципиальных нововведений станет отказ от выдачи с 2017 г. свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество.

 

Для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по общему правилу, потребуются следующие документы:

- заявление;

- документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обратился представитель).

- документы, являющиеся основаниями для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

 

Нормами вышеназванного федерального закона определено 51 основание для приостановления государственной регистрации и пять оснований для возврата документов без рассмотрения. Так, к примеру, одним из поводов для возврата документов станет, если, к примеру, в бумажном варианте будут обнаружены приписки или исправления.

 

 

Источник: http://rway.ru/russia/news/60436/ 


 

 

Федеральная кадастровая палата Росреестра составила список недобросовестных кадастровых инженеров

 

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) провела анализ ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при подготовке документов в 2015 году. В результате у 72 кадастровых инженеров могут быть аннулированы квалификационные аттестаты, дающие право на осуществление профессиональной деятельности. Контроль за результатами работы кадастровых инженеров позволяет повысить качество услуг, оказываемых населению.

 

blackhand

 

Сведения о допущенных ошибках подаются в региональные квалификационные комиссии для проведения аттестации на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Далее члены комиссии путем голосования решают вопрос об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера.

 

Кадастровый инженер может быть лишен аттестата, если в течение года завершились отказом не менее 25% дел, рассмотренных по заявлениям, совместно с которыми были представлены подготовленные им документы. В таких случаях отказы обусловлены грубыми нарушениями требований законодательства к проведению кадастровых работ. Кроме того, аттестат специалиста может быть аннулирован, если в отношении подготовленных им документов за последние три года принято более 10 решений о необходимости исправления кадастровой ошибки.

 

Всего по итогам 2015 года филиалы Федеральной кадастровой палаты приняли решения об отказе в отношении 15% заявлений о постановке на кадастровый учет земельных участков и 13% – объектов капитального строительства.

 

Показатели деятельности кадастровых инженеров за 2015 год размещены на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в реестре кадастровых инженеров, который содержит сведения почти о 37 тыс. специалистов.

 

Источник: www.rosreestr.ru


 

 

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

Предлагается предоставить возможность выполнения подготовительных работ до получения разрешения на строительство со дня заключения договора о проведении экспертизы проектной документации.

 

Полномочия по принятию перечня подготовительных работ, которые будет разрешено выполнять до получения разрешения на строительство, предусматривается предоставить Правительству РФ.

 

Одновременно проектом предлагается установить административную ответственность за выполнение до выдачи разрешения на строительство комплекса работ подготовительного периода строительства, реконструкции с нарушением установленного порядка направления уведомления о выполнении таких работ либо такого этапа, а также отсутствие документов, необходимых для выполнения указанных работ, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности, в виде административного штрафа: на граждан - в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.

 

Источник:http://www.consultant.ru/law/review/2775876.html


 

 

Росреестр уполномочен осуществлять государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров

 

На сайте Консультант опубликовано Постановление Правительства РФ от 16.04.2016 № 313 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

 

rosreestr

 

В число полномочий Росреестра включено, в частности: - ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров; - государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров; - создание (формирование) апелляционных комиссий по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета; - обращение в арбитражный суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации кадастровых инженеров и (или) национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров из государственного реестра.

 

Кроме того, установлено, что в полномочия Минэкономразвития России более не входит принятие: - порядка проведения квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, формы квалификационного аттестата, типового образца печати кадастрового инженера; - порядка хранения и использования документов государственного земельного кадастра, а также технических паспортов, оценочной и иной документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.

 

 

Источник: base.consultant.ru


 

Минэкономразвития России своим приказом определило содержание кадастровых карт

 

Приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968 вступит силу 1 января 2017 года. Новые правила предусматривают существование двух видов кадастровых карт: публичные и дежурные. Первые предназначены для использования неограниченным кругом лиц, тогда как доступ ко второму виду карт будут иметь только специалисты Россреестра для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; далее – закон о госрегистрации недвижимости).

 

Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в ЕГРН. Оба вида карт будет вести Росреестр в электронной форме. При этом с публичными кадастровыми картами на бесплатной основе и без запросов можно будет ознакомиться на официальном сайте службы (https://rosreestr.ru/site/) (ч. 1-3 ст. 12 закона о госрегистрации недвижимости).

 

Согласно документу в публичных картах, в частности, должны отражаться следующие сведения: - границы территориальных зон; - границы особых экономических зон; - контуры зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства (актуальные и временные); -категория земель, к которой отнесен земельный участок; -кадастровая стоимость земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства; -площадь земельных участков и зданий, основные характеристики сооружений и их значения и др.

 

А в дежурных картах, по мнению ведомства, помимо указанных данных должны быть представлены номера контуров границ земельных участков (если границы таких земельных участков представляют собой совокупность нескольких замкнутых контуров), границы и учетные номера частей земельных участков, а также границы и учетные номера частей зданий и сооружений (если части указанных объектов недвижимости имеют контур на земельном участке).

 

Источник: http://www.garant.ru/news/724359/#ixzz48nsPz7fu


 

 

Определен порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости

 

Минэкономразвития России установило порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и уведомления заявителей о ходе оказания такой услуги (приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968). Указанный документ начнет действовать с 1 января 2017 года.

 

Согласно данному приказу сведения из ЕГРН будут предоставляться заявителям Росреестром, его территориальными органами или подведомственными ему бюджетными учреждениями. Подать запрос можно будет лично (в Росреестр либо в МФЦ) или в электронной форме с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). Еще один вариант – получить необходимые сведения через федеральную государственную информационную систему ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН) на официальном сайте Росреестра. Во всех указанных случаях предоставление информации будет осуществляться на платной основе.

 

Сведения могут быть предоставлены заявителю в форме электронного документа или на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, либо в виде выписки из ЕГРН. Срок предоставления такой услуги составит не более трех рабочих дней с момента получения соответствующего запроса.

 

Информировать граждан о ходе рассмотрения запроса будут по электронной почте или с помощью СМС-сообщений (п. 3-4 приложения № 2 к приказу Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968). А в случае подачи запроса через сайт Росреестра можно будет самостоятельно отслеживать его статус, воспользовавшись сервисом "Проверка состояния запроса on-line".

 

Напомним, что 1 января 2017 года вступит в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – закон о госрегистрации недвижимости). Им предусмотрено ведение ЕГРН исключительно в электронной форме. В него войдут кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ, реестровые дела, кадастровые карты и книги учета документов (ч. 2 ст. 7 закона о госрегистрации недвижимости).

 

Источник: garant.ru/news/723577/#ixzz48nuqQFtP


 

 



   © 2015 - 2016. Журнал "Мир Кадастра". Фотографии, используемые в журнале, имеют лицензию CC0 Public Domain с условиями: бесплатно для коммерческого использования / указание авторства не требуется. 

я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜@Mail.ru