Тема следующего номера журнала «Мир Кадастра» – «Кадастровый инженер - это звучит гордо!».

Программное обеспечение

 

 

ПК «Муниципалитет» – шаг в будущее

 

В век бурного развития информационных технологий еще не все уголки нашей необъятной Родины охвачены интернетом. Особенно это касается глубинки. Однако уже в самом ближайшем будущем – с 1 января 2017 года взаимодействие между органами местного самоуправления и органом кадастрового учета будет поставлено на «электронные рельсы». Все то, что должно передаваться через систему межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ), должно быть передано именно так и никак иначе.

 

Что эти изменения означают, в первую очередь, для органов местного самоуправления?

 

Во-первых, если у Вас нет в наличие компьютера – самое время обзавестись им, не забыв «прикрутить» к нему интернет, для того, чтобы пользоваться СМЭВом.

 

Во-вторых, надо уже сейчас задуматься о наличии электронной цифровой подписи (далее – ЭЦП), т.к. только эта «вещь» сможет подтвердить корректность электронного документа, под которым она будет стоять. Плюс то, что любой документ, не важно как он отправляется и в каком формате, будь то XML или сканированный образ бумажного документа в PDFформате, должен быть скреплен ЭЦП. Обратите внимание, что ЭЦП для работы с Росреестром должно быть выдано одним из удостоверяющих центров из перечня, опубликованного на портале Росреестра. Если у Вас уже есть ЭЦП, выданная удостоверяющим центром, отсутствующим в указанном списке, скорее всего ее придется поменять.

 

В-третьих, уже пора задуматься и приступить к выбору программного обеспечения (далее – ПО) или программных средств для обеспечения подготовки и отправки документов в электронном виде.

 

Каким же функционалом должно обладать такое программное обеспечение? На данный момент в задачи органа местного самоуправления входит, в частности, подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – СРЗУ), форма и требования по заполнению которой утверждены Приказом Минэкономразвития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (далее – Требования).

 

Согласно положениям статьи 11.10 Земельного Кодекса РФ подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено статьей 11.10. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом. В пункте 9 указано, что подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа. В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе. Таким образом, в большинстве случаев СРЗУ подготавливается только в электронном виде.

 

СРЗУ подготавливается на кадастровом плане территории (далее – КПТ), следовательно, орган местного самоуправления, обеспечивающий подготовку СРЗУ, должен иметь возможность загрузить в ПО КПТ, которые, как правило, получают в электронном виде.

 

Одной из причин отказа в утверждении СРЗУ является пересечение с уже утвержденными ранее СРЗУ. Вручную проверить такие пересечения невозможно, для этого необходимо использовать программные средства, которые смогут это сделать в автоматизированном режиме.

 

Еще одной особенностью работы органов местного самоуправления является то, что для предоставления каких-либо муниципальных или государственных услуг, им предоставляют межевые и технические планы, подготовленные в соответствии с приказами в электронном виде, т.е. в виде XML файлов. Понять содержимое таких файлов сможет только специалист, разбирающийся в программировании. В хорошем ПО есть возможность импорта межевых и технических планов для их просмотра в «человекочитаемом» формате.

 

ЗАО «Фрегат» (www.fregatt.org), изучив при практическом общении с кадастровыми инженерами и органами местного самоуправления, требования и желания последних, разработало ПК «Муниципалитет» с учетом перечисленных выше нюансов.

 

ПК «Муниципалитет» предназначен специально для органов местного самоуправления и имеет неоспоримые преимущества перед другим ПО:

  • Возможность формирования схемы расположения ЗУ на КПТ
  • Импорт схем расположения ЗУ на КПТ
  • Импорт сведений ГКН в карту
  • Импорт XML межевых и технических планов в программу для просмотра
  • Подписание документов ЭЦП
  • Проверка пересечений при утверждении схемы расположения ЗУ на КПТ
  • Откат статуса схемы расположения ЗУ на КПТ
  • СМЭВ (в перспективе)

 

Мы готовы оказать своим пользователям помощь практически всеми доступными на данный момент способами связи:

  • электронная почта;
  • телефонный звонок;
  • скайп звонки и чаты;
  • онлайн-консультант на сайте;
  • удаленные подключения для установки и настройки программы;
  • постоянно пополняемая база знаний для наших пользователей;
  • видео уроки и иные обучающие материалы.

 

 

ПК «Муниципалитет» - это простой и понятный интерфейс, не перегруженный полями и функционалом. Ниже мы приведем несколько скриншотов этого комплекса.

 

Подготовка схемы расположения земельных участков:

 

pkkm1

 

pkkm2

 

pkkm3

 

pkkm4

 

pkkm5

 

Импорт межевых и технических планов:

 

pkkm6

 

pkkm7

 

pkkm8

 

pkkm9

 

Мы будем рады ответить Вам на дополнительные вопросы в любом удобном Вам режиме:

  • по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • по телефону 8 (863) 30-90-850
  • в скайпе pkki.support
  • в онлайн-чате на сайте www.fregatt.org

 

 nemov C уважением, Немов Владимир


 

 



   © 2015 - 2016. Журнал "Мир Кадастра". Фотографии, используемые в журнале, имеют лицензию CC0 Public Domain с условиями: бесплатно для коммерческого использования / указание авторства не требуется. 

я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜я┐╜@Mail.ru