Тема следующего номера журнала «Мир Кадастра» – «Седьмой съезд кадастровых инженеров»

Умники и умницы

«Делу время, а потехе час». Но, даже отдыхая, кадастровый инженер все равно остается кадастровым инженером, поэтому мы приготовили для вас где-то простые, где-то шуточные, а где-то вполне реальные задания. Ответы на них все желающие могут прислать нам на почту otvet@wokad.ru, а мы уже наградим отличившихся баллами, хотя нет, баллы это скучно, у нас же развлекательная рубрика! Наградим мы Вас «кадастриками»! А на что их можно будет обменять – читайте ниже…

 

Задание №1 (1 кадастрик)

Найдите и выпишите 10 отличий.

 LRM EXPORT 20180626 123622 1  LRM EXPORT 20180626 123909 1

Задание №2 (2 кадастрика)

Среди 6 утверждений выберите 3 ложных. 

1) Объектами земельных отношений являются:
                      -земля как природный объект и природный ресурс;
                      -земельные участки;
                      -части земельных участков.

2) Мансарда – застеклённое неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него

3) Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей.

4) Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

5) Необходимость использования зу в целях рыболовства не может стать причиной установления публичного сервитута.

6) Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется кадастровым инженером.

 

Задание №3 (2 кадастрика)

В каком средстве массовой информации (в муниципальном, районном или региональном) допустимо проводить согласование местоположения границ земельного участка при подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения земельного участка?

 

Задание №4 (2 кадастрика)

Два смежных земельных участка находятся в собственности одного физического лица. У одного земельного участка разрешенное использование «под индивидуальное жилищное строительство», у другого «под многоквартирную жилую застройку». Возможно ли объединить такие земельные участки? Какое разрешенное использование будет у образуемого земельного участка?

 

Задание №5 (2 кадастрика)

Необходима ли подготовка проекта межевания территории в случае, указанном в вопросе 2?

 

Теперь о самом приятном – о призах! У нас не будет победителей и проигравших. Любой участник может накопить на понравившийся ему приз. Собранные Вами кадастрики Вы сможете потратить уже сейчас. Каждому участнику рубрики на электронную почту будет отослано его количество кадастриков. На сайте журнала wokad.ru будет находиться постоянно пополняемая и изменяемая таблица призов и их стоимости в кадастриках. Выбирайте по вкусу и по результату!

 


Ответы на задания предыдущего номера:

 

Задание №1 Межевание; Тахеометр; Сервитут.

 

Задание №2

Ложные утверждения:

1) Арендатор зу вправе передать арендованный зу в субаренду в пределах срока договора аренды зу только с согласия собственника зу.
Верно: Вправе, при условии уведомления собственника, если договором не предусмотрено иное. ЗК РФ ст. 22 п.6.

2) Границы городских населённых пунктов могут пересекать границы муниципальных образований
Верно: Не могут. ЗК РФ ст. 83 п.2

6) Нивелир — геодезический инструмент для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов. Близок к классу неповторительных теодолитов, используется для определения координат и высот точек местности при топографической съёмке местности, при разбивочных работах, выносе на местность высот и координат проектных точек, прямых и обратных засечек, тригонометрического

Верно: Геодезический инструмент для нивелирования, т. е. определения разности высот между несколькими точками земной поверхности.

 

Задание №3 Нет, уточнить часть границы такого земельного участка невозможно ввиду того, что его характерные точки определены с достаточной точностью. Необходимо подготовить межевой план на уточнение земельного участка А с одновременным исправлением ошибки в местоположении всего участка Б. В состав межевого плана необходимо включить акты согласования на земельные участки А и Б и подать заявления в ОРП от обоих собственников (два заявления, один межевой план).

 

Задание №4 Да, т.к. в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, если межевой план подготовлен в результате выполнения работ по уточнению местоположения границ или в результате выполнения работ по образованию земельного участка уточнено местоположение смежных с ним земельных участков, на обороте чертежа оформляется акт. В строке согласования от н1 до н1 указывается правообладатель. Учитывая, что правом распоряжения земельными участками и землями, право собственности на которые не разграничено, обладает орган местного самоуправления, то и в указанную строку акта согласования включается информация о представителе органа местного самоуправления, уполномоченного на проведения процедуры согласования.

 

Задание №5 В соответствии с абзацем 2 пункта 20 требований к подготовке технического плана, кадастровый инженер не определяет площадь здания, являющего объектом индивидуального жилищного строительства. В данном случае площадь указывается из документов, представленных заказчиком кадастровых работ.


 

Таблица результатов по итогам предыдущих номеров

 

Ботдаев Мухаммат - 15 кадастриков

Ляхова Елена - 11 кадастриков

Картель Вячеслав - 10 кадастриков 

Шараева Екатерина - 10 кадастриков

Замышляева Алина - 9 кадастриков

Смирягин Александр - 9 кадастриков

Ильиных Роман - 8 кадастриков

Казакова Анастасия - 7 кадастриков

Базунова Юлия - 6 кадастриков

Плещенкова Ирина - 6 кадастриков 

Никитин Максим - 5 кадастриков

Татьяна Токарева - 4 кадастрика

Чалых Максим - 4 кадастрика