Тема следующего номера журнала «Мир Кадастра» – «Камо грядеши?»

Умники и умницы

«Делу время, а потехе час». Но, даже отдыхая, кадастровый инженер все равно остается кадастровым инженером, поэтому мы приготовили для вас где-то простые, где-то шуточные, а где-то вполне реальные задания. Ответы на них все желающие могут прислать нам на почту otvet@wokad.ru, а мы уже наградим отличившихся баллами, хотя нет, баллы это скучно, у нас же развлекательная рубрика! Наградим мы Вас «кадастриками»! А на что их можно будет обменять – читайте ниже…

 

Задание №1 (1 кадастрик)

Найдите и выпишите 3 слова, связанных с кадастровой деятельностью.

УмникиНайдиСлово

Задание №2 (2 кадастрика)

Среди 6 утверждений выберите 3 ложных. 

1) Арендатор зу вправе передать арендованный зу в субаренду в пределах срока договора аренды зу только с согласия собственника зу.

2) Границы городских населённых пунктов могут пересекать границы муниципальных образований.

3) На титульном листе межевого плана указывается дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером

4) Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, отнесённых законодательством РФ к категории ограниченного доступа

5) Собственник земельного участка имеет право возводить на нём здания строения и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении зу.

6) Нивелир — геодезический инструмент для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов. Близок к классу неповторительных теодолитов, используется для определения координат и высот точек местности при топографическо съёмке местности, при разбивочных работах, выносе на местность высот и координат проектных точек, прямых и обратных засечек, тригонометрического нивелирования и т. д.

 

Задание №3 (2 кадастрика)

При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка А выявлено пересечение со смежным земельным участком Б, который стоит с достаточной точностью. Допустимо ли в этом случае уточнить лишь участок границы смежного земельного участка? Опишите последовательность действий при выполнении такой работы.

 

Задание №4 (2 кадастрика)

При образовании земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности происходит уточнение местоположения границ смежных земельных участков. Необходимо ли включать в состав межевого плана акт согласования? Если да, то кого Вы укажите в строке согласования от н1 до н1?

 

Задание №5 (2 кадастрика)

Каким образом кадастровый инженер определяет площадь здания, являющегося объектом индивидуального жилищного строительства, для внесения сведений о ней в технический план такого объекта?

 

Теперь о самом приятном – о призах! У нас не будет победителей и проигравших. Любой участник может накопить на понравившийся ему приз. Собранные Вами кадастрики Вы сможете потратить уже сейчас. Каждому участнику рубрики на электронную почту будет отослано его количество кадастриков. На сайте журнала wokad.ru будет находиться постоянно пополняемая и изменяемая таблица призов и их стоимости в кадастриках. Выбирайте по вкусу и по результату!

 


Ответы на задания предыдущего номера:

 

Задание №1 Нивелир

 

Задание №2 Маркшейдер

 

Задание №3 В соответствии с пунктом 82 требований к подготовке межевого плана случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков на обороте чертежа оформляется акт согласования. Таким образом, в случае указанном вопросе, акт согласования оформляется. Согласно пункту 85 требований к подготовке межевого плана в Акт согласования включаются также сведения о заинтересованном в лице являющимся правообладателем земельного участка. Таким образом в указанной графе будет стоять подпись органа местного самоуправления имеющего право распоряжения такими землями либо земельными участками.

 

Задание №4 Нужно осуществить перевод из жилого в нежилое, а нежилое в соответствии с жилищным кодексом. Но при переводе возможно нужно будет делать реконструкцию.

 

Задание №5 В соответствии с частью 3 статьи 11. 3 земельного кодекса Российской федерации исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами. Вместе с тем, исходя из названия статьи 11. 3 земельного кодекса, данная статья распространяется исключительно на образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельный участок под многоквартирным домом находится в собственности собственников помещений, расположенных в таком многоквартирном жилом доме. Следовательно, право пользования владения и распоряжения таким земельным участком находится у собственников помещений. Исходя из этого следует, что положение статьи 11. 3 земельного кодекса не распространяются на такие земельные участки. Таким образом, в данном конкретном случае, приведённом примере, подготовка проекта межевания территории не требуется.


 

Тройка лучших по итогам предыдущего номера

 

 

 Екатерина Шараева - 5 кадастриков

Алина Замышляева - 4 кадастрика

Анастасия Казакова - 3 кадастрика